資料 | ?？谑凶匀毁Y源和規劃局

編輯 | 張偉

頭圖來源 | 網絡

近日，?？谑凶匀毁Y源和規劃局發布了一則關于《?？诮瓥|新區全球消費品精品展示中心區等五個片區土地征收成片開發方案（送審稿）》公示，向社會公開征求意見。根據該方案，?？诮瓥|新區5大片區開發用地總面積達1812.78公頃（約2.72萬畝）。

究竟是哪五個片區？有沒有你家？我們接著往下看

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?？诮瓥|新區全球消費品精品展示中心區

1、位置：?？谂R空經濟區北側

2、用地面積：394.61公頃

3、用地范圍：東至海文高速、北至靈桂大道西北側0.3公里，區域南北向長度約為2.1公里、東西向長度約為3.8公里

4、空間功能：本次成片開發區域全球消費品精品展示中心區是《?？诮瓥|新區總體規劃（2018-2035）》明確的臨空經濟區近期發展區域。根據《?？谂R空經濟區控制性詳細規劃》空間功能布局，該區域為**會展區，發展**會展、商務辦公、精品酒店及**航空貨站及物流功能等功能。

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?？诮瓥|新區邁雅濱河商務區

1、位置：?？诮瓥|新區**綜合服務組團東側

2、用地面積：340.78公頃

3、用地范圍：東至海文高速聯絡線（原白駒大道） 、北至白駒大道、區域南北向長度約為 4.3 公里、東西向寬度為1.3 公里

4、空間功能：根據《?？诮瓥|新區三組團（**綜合服務組團、**文化交往組團、**高教科研組團）控制性詳細規劃》，**綜合服務組團功能構成包括**綜合服務區、**金融貿易綜合產業社區、自貿衍生服務綜合產業社區、會展商務功能衍生區、文化娛樂商業休閑區、主題娛樂區、濱江生活區、綜合服務區。

其中，商務辦公商業混合用地、商務酒店混合用地、商務用地、旅館商務混合用地、商業娛樂混合用地和旅館用地 6 類用地面積為93.39 公頃，占比為 27.40%。

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?？诮瓥|新區濱江生活綜合服務區

1、位置：?？诮瓥|新區規劃**綜合服務組團

2、用地面積：493.92公頃

3、用地范圍：北至白駒大道，東臨邁雅濱河商務區，西南抵南渡江

4、空間功能：根據《江東新區總體規劃（2018-2035）》，濱江生活綜合服務區功能定位為“濱江**活力中心區+綜合服務區+居住配套區”，圍繞濱江**活力中心，創新商業發展模式，提升引導**時尚消費的能力，激發城市活力，著重布局**消 費體驗、商務休閑旅游、娛樂康體、城市綜合服務、居住配套等主要功能，成為中國（海南）自由貿易區核心功能示范區。

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?？诮瓥|新區桂林洋產業園區

1、位置：?？诮瓥|新區規劃**離岸創新創業組團

2、用地面積：213.57公頃

3、用地范圍：北至規劃桂林洋公園大道，東至夏云路-桂高路-美善路，南至規劃興洋三橫路和現狀官廳村邊界， 西至規劃桂秀路

4、空間功能：根據《江東新區總體規劃（2018-2035）》，桂林洋產業園區功能定位為實驗創新區，依托桂林洋經濟開發區，以創新驅動加快產業升級，推動新舊動能轉換，以無界共享為理念，以離岸創新創業為核心職能，采用置換現有產業的方式，建設**離岸創新創業基地、離岸創新創業孵化器等相關新興產業，打造深化改革開放試驗區的創新區。

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?？诮瓥|新區濱江區域

1、位置：?？诮瓥|新區濱江區域

2、用地面積：369.9公頃

3、用地范圍：西至規劃濱江東路，東至瓊山大道以東約 500 米的規劃南北向道路， 南至白駒大道南側約 300 米， 北至江東大道南側約 1.1公里

4、空間功能：本案所屬的**文化交往組團定位為“地區國家交往平臺、海南**新客廳”，擬投資建設的建筑量總規模為526.9 萬㎡。根據規劃，其主要功能為**文化交流與文化傳媒綜合產業社區、濱江生活與綜合服務區等，為海南省自貿區港建設現代服務業的主產業。

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